來(lái)源：節(jié)選自惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
各縣（區(qū)）人民政府，市直各相關(guān)部門，各有關(guān)單位：
根據(jù)《惠州市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（以下簡(jiǎn)稱“《實(shí)施意見》”），為加快推動(dòng)我市裝配式建筑的發(fā)展，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，進(jìn)一步規(guī)范裝配式建筑工作流程，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提高服務(wù)效率和質(zhì)量，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、進(jìn)一步明確實(shí)施范圍
全面推廣裝配式建筑，嚴(yán)格落實(shí)《實(shí)施意見》要求，對(duì)《實(shí)施意見》發(fā)布前已簽訂土地出讓合同或取得土地劃撥決定書的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)按以下要求分類實(shí)施。
（一）政府投資的大中型新建建筑（含PPP項(xiàng)目，下同）和納入本市保障性住房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目，如未取得項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件，應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑。
（二）社會(huì)投資新建建筑項(xiàng)目（包括計(jì)容積率建筑面積2萬(wàn)平方米及以上的新建大型公共建筑、廠房、研發(fā)用房，計(jì)容積率建筑面積5萬(wàn)平方米及以上居住建筑項(xiàng)目），如未完成總平面圖及單體建筑設(shè)計(jì)方案審查，應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑。
二、全面開展裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)工作
為優(yōu)化我市裝配式建筑設(shè)計(jì)階段管理，提升裝配式建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量，我市將全面開展裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)工作。
裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)是指為鼓勵(lì)裝配式建筑的實(shí)施和推廣，組織專家依照國(guó)家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料進(jìn)行評(píng)審，并出具評(píng)價(jià)意見的工作。建設(shè)單位應(yīng)落實(shí)主體責(zé)任，保障裝配式建筑項(xiàng)目的工程質(zhì)量，配合開展裝配式建筑專家評(píng)審工作。評(píng)審專家應(yīng)從“惠州市裝配式建筑專家名錄”中抽取。各縣（區(qū)）住建部門可根據(jù)工作實(shí)際，制定裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)的服務(wù)指南和監(jiān)督機(jī)制，報(bào)我局備案后實(shí)施。
三、優(yōu)化裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)管流程
為優(yōu)化裝配式建筑項(xiàng)目全流程監(jiān)管體系，我局制定了《惠州市裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)督管理工作指引》（詳附件3），進(jìn)一步明確相關(guān)部門工作職責(zé)，細(xì)化裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)報(bào)批報(bào)審流程，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑實(shí)施全過(guò)程閉環(huán)監(jiān)管。各有關(guān)部門及相關(guān)單位應(yīng)參照《惠州市裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)督管理工作指引》開展和配合裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)督管理工作。
四、實(shí)施建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)支持政策
為促進(jìn)我市裝配式建筑高質(zhì)量和可持續(xù)發(fā)展，鼓勵(lì)計(jì)劃外的更多建設(shè)項(xiàng)目采用裝配式建筑，新建建設(shè)項(xiàng)目符合裝配式建筑要求的，可以申請(qǐng)建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)。
對(duì)《實(shí)施意見》實(shí)施前已出讓用地尚未完成總平面圖及單體建筑設(shè)計(jì)方案審查的社會(huì)投資項(xiàng)目，實(shí)施裝配式建筑的可獲得不計(jì)容建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)面積不超過(guò)實(shí)施裝配式總建筑面積的3%。
對(duì)《實(shí)施意見》實(shí)施后自愿提高比例實(shí)施裝配式建筑的社會(huì)投資項(xiàng)目，提高比例實(shí)施裝配式建筑的建筑面積可獲得不計(jì)容建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)面積不超過(guò)提高比例實(shí)施裝配式總建筑面積的3%。
獎(jiǎng)勵(lì)范圍僅限于社會(huì)投資住宅商品房項(xiàng)目，不包含工業(yè)廠房、公共建筑、政府投資的新建建筑和納入本市保障性住房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目。具體操作細(xì)則由各級(jí)自然資源部門根據(jù)各地實(shí)際研究制定。
各縣（區(qū)）人民政府可根據(jù)國(guó)家、省、市發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)政策精神，進(jìn)一步研究制定符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展要求的其他鼓勵(lì)政策，進(jìn)一步推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展。
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