共享、休閑成為主流，連起了一座橋梁——民宿，通向未知的鄉村。
民宿，最大的一個亮點，就是它可以把城市跟鄉村連接起來，照亮另一個世界，挖掘出傳統農業的美。
一家民宿，就是一個連接的橋梁，把鄉村最美好的東西帶入城市，把城市的人吸引到鄉村，鄉村振興才有了可能性。
鄉村振興，需要全面推進，鄉村民宿已成為重要發力點。
為啥這樣說呢？
這一年，對于鄉村民宿都是利好，其至少有兩個方面：一是鄉村旅游、鄉村振興的重要產品供給，頂級戰略之下，不必多言；二是從游客需求端看，零散疫情引發擔憂，游客更向往開放的環境，親近自然。
未來5年，鄉村民宿有兩大升級方向
1、綜合化發展，打造鄉村民宿度假綜合體，一個民宿就可以成為一個旅游目的地，創建國家級鄉村田園野奢民宿休閑度假旅游目的地。
2、個性化發展，精準主題定位，做足特色體驗。
政策破局，撬開更大的窗口期，“農業地產”迎風而來
這一年，鄉村民宿的利好，不管是金融還是土地，都是釋放更大的機遇，呼吁更多人返鄉、下鄉創業、就業。
不管是文旅部發布《旅游民宿基本要求與評價》，確定旅游民宿的等級；還是農村閑置宅基地盤活利用方向之一，就是鄉村民宿；再者，金融賦能民宿發展，農業銀行有相關的貼息貸款等等，都在釋放更多的牽引力。
近日，海南印發《關于進一步支持共享農莊發展的十一條措施》， 《措施》提出，共享農莊的民宿可根據消費者需求進行個性化訂制，采取租賃方式提供給消費者，租賃期限可至20年。
整體來看，這樣更有利于“鄉村旅居+田園康養”的發展，無意之中也撬開了“農業地產”的窗口，農莊+民宿，一個新的風口即將來臨。
全國各地，是否效仿，出臺相關政策，只能拭目以待。
立足農業，搞鄉村民宿，跨界融合很重要
重農主義在中國延續了幾千年，奠定了中華文明成為地球上唯一不曾中斷過的古老文明的基礎。
鄉村民宿的發展，必須立足農業，打破認知邊界，跨界融合，增加附加值，延長消費鏈。
農業的本質是生態產業，必須依靠一個橋梁，讓農產品與外界交換，交換的主體是糧食、蔬菜、瓜果等。休閑農莊與鄉村民宿有了融合點，具有很高的關聯度，讓田園康養有了棲息地，也是未來現代農業發展的一個細分的趨勢。
休閑農莊必須有特色，寫好“農業”兩個字。休閑農莊必須姓農，也就是說一定要有農業特色產業來支撐。
農莊規劃必須有得玩，寫好“旅游”兩個字。既然要打造成旅游目的地，就必須讓游人進來后，有得看有得玩，農業的玩，其實更主要的是讓游人參與進來。如采摘品嘗，農家餐館品嘗，農耕文化的學習與體驗。
田園康養，寫好“康養”兩個字。現在越來越多的人注重健康、養生，特別是久居城里的城市人，平時工作生活的快節奏太緊張，最希望雙休假日能到休閑農莊去散散心，吃吃綠色農產品或農家飯，吸吸新鮮空氣，調節自己的胃，調整自己的心情，美美的換個環境，睡一兩晚，這其實就是康養的要求。
農莊+民宿，把特色農產品變禮品、把民房變民宿、讓更多的農民就地就近就業，讓農民就地賣農金、收租金、掙薪金、分紅金、得財金，分享更多產業增值收益。
不可否認，在消費升級、市場下沉與國家利好政策的多重加持下，鄉村旅游迎來了“質”的飛躍，農莊+民宿，肯定是撬開“農業地產"的入口，將迎來新的風口期。